地利人和，深圳顶豪离“中国最贵”只差“取消限价”?
其实，除了经济和城市规模基础，勿论从地段、环境、发展力等角度看，拥有275公里海岸线+山海相抱+香港一海相连的深圳都应该有充分的理由做深圳第一国际化大都市，成为一个世界级的都会中心。何况，还有湾区经济、前海曼哈顿、大鹏半岛等增长级。行业公认：深圳的楼市，早晚赶超上海，而上海已经超越纽约。只是，深圳相当第一的过程和道路比较漫长。
再者，深圳的“人力基础”也并不逊色上海：据不完全统计深圳的千万富豪有5万人,亿万富豪有3000人，在2013年胡富榜上公布的上榜的1000名富豪中，深圳上榜富豪数量仅在北京富豪数量之下，总共是76位上榜，比上海71位上榜还多了5位。
如此“地利人和”的深圳，如今“豪宅市场反应过来”，所以，“快马加鞭”追赶京沪中，业界得以看到深圳顶级豪宅市场3年3级跳。如果“取消限价”，深圳顶豪估计敢“瞬间”“中国最贵”。至于是否取消限购?无所谓。至于销售速度?本来是不该卖得太快。不信你看，真正世界级顶级产品如海德公园一号、天玺、ONE57，卖了多少年了?
(作者：美亨雷东兵)
当然，上海至今仍是“中国楼市大老虎”
中国最贵公寓汤臣一品诞生上海;
中国最国际化城市是上海;
中国第一个自贸区诞生上海;
人均产值最高曾诞生上海所以房价全国最高;
上海是诞生10万单价楼盘最多的城市;
中国批准预售价最高楼盘在上海，比如：7月6日上海华侨城苏河湾批准预售价29.8万/平，全国喧嚣。
……
看，关于楼市的很多“第一高”都Made inShanghai。就地产而言，上海豪市，就是中国豪市的风向标。
只是，美亨观察：上海“第一楼市”的冠军宝座，可能会渐渐旁落深圳。